1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""문성중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의
이용편의성은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건 내 제10층 제1007호로서,
외벽 : 치장 석재 마감 등
창호 : 샤시 창호
4)이용상태
도시형생활주택(단지형연립주택)로서 후첨 '내부구조도' 참고 바람.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 인접 토지 대비 평지인 부정형 토지로서, 근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으롤 각각 외곽공도와 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.