1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 '화정초등학교' 북서측 인근에 위치하며
주변은 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 서해선
'달미역'이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 2층 202호로서,
외벽 : 석재붙임 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대-8세대)으로 이용중임.
(후첨 내부구조도 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
세장형에 가까운 토지로 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산화정
초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경
개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리
지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.