1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동소재 한가람초등학교 남서측인근에 위치하며
주위로는 아파트 및 오피스텔,근린생활시설이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(양촌역,구래역)이 소재하여
교통여건은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 10층 1014호로서
외벽:복합판넬 마감등.
창호:샤시창호.
4)이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비,승강기설비,소방설비등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 사다리형 토지를 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측,북측,남측으로 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
구래동 6871-7
도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로2류(폭 8m~10m)(2014-11-27)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)

구래동 6871-8
도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)

구래동 6871-9
도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>
토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)

9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임