1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""서초초등학교"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 업무. 상업용건물 등으로 형성된 주거 및 상업지대로서 제반 주위환경 무난함.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(강남역 : 2호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철골철근콘크리구트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건내 제13층 제1310호로서,
외 벽 : 석재붙임 및 칼라강화유리 마감 등,
내 벽 : 내부 인테리어 마감 및 타일 마감 등,
바 닥 : 대리석 등 고급 바닥재 마감 등
창 호 : 알루미늄샷시 시스템 창호 마감.
4)이용상태
업무시설 (오피스텔 : 사무실(페이스웹), 방(사무실), 주방, 욕실 등)로 이용중임.
※자세한 사항은 ""건물개황도"" 참고 바랍니다.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 에스컬레이터, 주차장설비 등의 설비가 되어 있음.




6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 광평수의 부정형의 토지로서, 건부지(업무시설(오피스텔), 판매시설, 제1,2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건은 남측으로 노폭 약 40미터, 서측으로 노폭 약 20미터 및 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 동측으로 ""강남대로""와 연계되어 타 지역으로 연계가능함
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.),건축선(도로경계선에서 3m후퇴)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.