1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 소태동 소재“지원1동행정복지센터”남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택이 주로 소재하는 기존 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형 평지로서, 단독주택 건부지임.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 2m의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 상대보호구역(2019-12-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-12-31)(무등중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무등중)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
1)건물의 구조
일련번호 2-가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽 : 모르타르위페인팅마감 등,
내벽 : 벽지 등,
창호 : 새시창임.

일련번호 2-나) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 모르타르위페인팅마감 등,
창호 : 새시창임.
2)이용상태
일련번호 2-가) 주택,
일련번호 2-나) 변소임.
3)설비내역
일련번호 2-가) 위생, 급배수설비, 난방설비 등,
일련번호 2-나) 위생, 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 20.0㎡,
제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 10.5㎡임.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물 일련번호 2-가) 지하1층 부분은 ‘확인불능’으로 감정평가 외 하였음.