1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 부산도시철도3호선""구포역"" 남동측 인근에 위치하는 파크블루(현칭‘파크블루9차’) 제10층 제1001호로서, 본 건물은 총 1개동 12개호(오피스텔)/16세대(아파트)로 구성되어 있으며, 주변은 중소규모 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도3호선""구포역""이 소재하는바, 제반 교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물내 제10층 제1001호로서,
(사용승인일: 2018.11.15)

외벽 : 스톤코트 마감 및 화강석판 붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).
창호 : 샷시창 구조임.

4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외 도로에 접하며, 주차시설 되어있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m 최고높이 180m)<건축법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.