1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 개웅중학교 동측 인근에 위치하며, 주위에는 저층 공동주
택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕으로

외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등.
창호 : P.V.C샷시 창호 등.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조>
5)설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형 평지로 근린생활시설 및 주거용 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측 및 남측으로 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지
반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법},
과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2024년 9월 10일부터 2029년9
월9일까지. 지목 도로 한정).
9)공부와의 차이
- -
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상.

2. 본건의 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장 상 건축물현황도 및
외부에서 관찰한 바 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시
기 바랍니다.