1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 지하철2.7호선 ""대림역"" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 2,7호선 ""대림역"" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
('집합건축물대장' 상의 사용승인일은 1998.07.23.일임)

외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 삿시 창호 등 임.
4)이용상태
대상물건은 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
대상물건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대상물건의 토지는 사다리형으로서, 다세대주택 및 근린샐활시설의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건의 남서측으로 도림천로(공원경계) 및 북서측으로 도림천로11길의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
대상물건은 ""토지이용계획확인서""상에 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입,전이,원추,수평표면지역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1). 대상물건의 임대관계는 미상임,

(2). 대상물건은 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하여, 내부구조도는 영등포구청에서 발급받은 ""집합건축물대장"" 상의 ""건축물 현황도""를 기준으로, 외부관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.