1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재, ""작전초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 지하철역(경인교대입구역-인천2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서,
외 벽 : 석재 및 치장벽돌 붙임 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창 호 : 하이새시 창호임.
4)이용상태
현재 ""단지형다세대주택""으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 바닥난방설비 등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, '공동주택(아르떼)' 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 소로의 포장도로와 접하며, 서측 및 동측으로 세로의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.