1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 영도구청 북서측 인근에 위치하는 유안펠리체 제7층 제702호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 7층 702호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임,
-내벽: 벽지 마감 등,
-창호: 하이샷시창의 구조임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔):주거용 오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기, 개별난방설비(도시가스)
등을 갖추고 있음.




6)토지의 형상 및 이용상태
북동하향 완경사지대 내 택지조성한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택
(다세대)의 부지임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 20m 내외, 남동측으로 폭 약 9m 내외의 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류
(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재개발구
역<도시재개발법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.