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전
춘천지방법원 영월지원
 감정가93,464,000 원
 최저가(49%) 45,798,000 원
 보증금(10%) 4,579,800 원
 청구액37,649,464 원
강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 49-2
사건번호 2025타경592
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.04.14(화) 10:00 입찰 28일전    
토지면적6,676.00㎡(2,019.49 평)
건물면적
채무/소유자박OO / 박OO
채권자농OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-04-09 경매접수
~0일 
 2025-04-09 경매개시결정
~85일 
 2025-07-03 배당요구종기일
~293일 
 2026-01-27 100%
93,464,000
 유찰
~335일 
 2026-03-10 70%
65,425,000
 유찰
~370일 
 2026-04-14 49%
45,798,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 무릉리 49-2 전 6676 ㎡
(2,019.49평)
1) 위치/계획관리지역 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 소재 '금곡' 북동측 근거리에 위치하며 부근은 전 및
임야 등이 주로 소재하는 지방도주변 농경지대임.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.
3)형태 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
북서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
계획관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역, 영농여건불리농지임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
닫기
참고
사항		 -지적경계 불분명 -공부상 전이나, 현황은 일부 접도구역임 -북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 소재함 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
-상기 부동산은 `전`으로 보이고, 지형


국토부실거래가 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
26.01.16임야농림-66321,500
25.12.22전계획관리8m미만30086,257
25.12.22전계획관리8m미만1127023,442
25.12.22전계획관리8m미만324642
25.12.22전계획관리8m미만139275
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2011년8월18일
소유권
박OO
소멸
2 2014년1월28일
근저당권
농OOOO
43,200,000 소멸기준
3 2014년1월28일
지상권
농OOOO
소멸
4 2025년2월10일
가압류
한OOOO
30,991,212 소멸
5 2025년4월9일
임의경매
농OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-03)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2014. 1. 28. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
2025.07.23 승계인 농OOOOOOOOOOO 경매예납금 환급계좌변경신청 제출
-지적경계 불분명 -공부상 전이나, 현황은 일부 접도구역임 -북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 소재함 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

춘천지방법원 영월지원 (262-28)강원도 영월읍 영월향교1길 53 (영흥리)
대표 : 033)371-1114, 야간 : 033)371-1115
관할지역 : 영월군, 정선군, 태백시, 평창군

등기소 춘천지방법원 본원 정선등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)563-0014, 강원도 정선군 정선읍 봉양7길 7 (봉양리 145-3))
세무서 영월세무서 (대표:033-370-02, 팩스:033-373-1315, 강원도 영월군 영월읍 하송안길 49)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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