1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 현곡면 가정리 소재 ‘가정3리마을회관’ 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 취락 및 농경지대로서 주위환경은 보통 정도임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 북측 인근으로 지방도(용담로)가 통과하는 등 일반대중교통사정은 보통 정도임.
3)형태 및 이용상태
부정형으로 자체 지면은 대체로 평탄하며 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
서측으로 폭 약 3~4미터 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지<소하천정비법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 후첨 ""사진용지""에서 보이는 바와 같이 본건 토지상에 각종자재 등 잡동사니 물건이 쌓여있어 향후 처리비용이 발생할 것으로 보이나 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 토지를 평가하였음.
1)건물의 구조
일련번호 2-1) : 목조 강판(개량)지붕 단층으로
외벽 : 몰탈 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 목재창호 등임.

일련번호 2-2) : 시멘트 블록조 스레트지붕 단층으로
벽체 : 블록조적 등, 바닥 : 콘크리트 마감으로 현상 및 관리상태 불량함.
2)이용상태
일련번호 2-1)는 주택, 일련번호 2-2) : 우사(창고)로 이용 중임.
3)설비내역
일련번호 2-1) : 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨""현황도(지적 및 건물개황도)""에서와 같이 '제시외건물(㉠~㉡)'이 소재함.
5)공부와의 차이
일련번호 2-1) : 공부상 기와지붕이나 현황은 '강판(개량)지붕'임.
일련번호 2-2) : 공부상 기와지붕이나 현황은 '스레트지붕'임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.