1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 주촌면 선지리에 소재하는 '내선소류지' 남측 인근에 위치하며
부근은 소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 기호(2)까지 차량접근 가능하며, 기호(1)은 기호(2)토지를 통하여 접근가능하며,
본건의 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
3)형태 및 이용상태
기호(1)완경사 지대내 사다리형 토지로, 건축신고후 조성중인 토지임.
기호(2)완경사 지대내 자체지반 대체로 평탄한 장방형 유사한 사다리형 토지로, 현황
공업용 건부지 등으로 이용중임.

4)인접 도로상태
기호(1)건축신고후 조성중인 토지로 기호2)를 통해 접근 가능함.
기호(2)북동측으로 노폭 약7~8미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(2)도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6)제시목록 외의 물건
기호(2)지상에 이동이 용이한 소유자미상의 콘테이너 1식이 소재함.
기호(2)지상 및 기호(3)건물의 내부에 방치폐기물로 탐문조사되는 토사가 상당량 소재하고
있음.
7)공부와의 차이
기호(1)토지는 건축신고후 조성중인 토지이며, 기호(2)토지의 일부는 '건축법 제2조제1항
제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)'로 이를 감안 평가하였음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 기호(2)토지의 일부 및 기호(3)건물의 내부에는 방치폐기물로 탐문조사되는
상당량의 토사가 적치되어 있는 바, 소유 및 기타 권리관계에 대한 향후 처
리여부는 경매 입찰시 재확인하시기 바람.
1)건물의 구조
기호(3)주건물

일반철골구조 불연판넬지붕 단층 건물로서,
(사용승인일자: 2007.09.20.)
외벽: 조적위 판넬잇기 마감 등.
바닥: 모르타르 마감
창호: 샷시 창호 등.

기호(3)사무동 및 부속건물: 현황 '멸실'임.
2)이용상태
기호(3)주건물은 현황 공장(폐기물처리시설 등)으로 이용중임.
3)설비내역
기본적 전기설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
기호(3)건물등기사항전부증명서상 면적은 미정리된 상태로, 일반건축물대장상 면적(477.4㎡)을 기준으로 평가하였음.
기호(3)건물중 사무동(243.2㎡) 및 부속건물(24㎡)는 현황 멸실임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계: 미상임.
나. 기 타: 없음.