1)위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 '롯데마트' 동측 인근 '프라지움10차' 내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 중심상업지대입니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 1층 120호로서,
외벽: 석재 붙임, 복합판넬 등 마감,
내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 도배, 일부 타일붙임 등 마감,
창호: 샷시 창호입니다.
4)이용상태
상가 1개호(소매점: 공실)로 이용중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
남측으로 동서대로, 동측으로 중로, 북측으로 소로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구),
대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.