1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 '학장초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 대단위아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평스라브위철골경사지붕 23층 건물 내 제8층 제805호로서,
(사용승인일 2000.09.04)

외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호 등
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 단지내 가로망정비 등이 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없음.