감정가	420,000,000 원
최저가	(100%) 420,000,000 원
보증금	(10%) 42,000,000 원
청구액	167,374,718 원

경기도 고양시 일산동구 백석동 1190 백송마을아파트 504동 12층1202호

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2025타경5458
중복사건	중복 2025타경63777,
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.01.27(화) 10:00 입찰 7일전
토지면적	42.70㎡(12.92 평)
건물면적	59.88㎡(18.11 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	주OOO OOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-09-10	경매접수
~0일	2025-09-10	경매개시결정
~37일	2025-10-17	배당요구종기일
~139일	2026-01-27	100%	420,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	백석동 1190	41909분의 42.701	42.701 ㎡ (12.92평)
건물	백석동 1190	504동 12층1202호 철근콘크리트조	59.88 ㎡ (18.11평)
참고 사항	1. 본건 건물은 철근콘크리트조 12층 아

건축물현황

소재지

경기도 고양시 일산동구 백석동 1190번지

대지면적

연면적

1510.62㎡
(457.76평)

건축면적

270.84㎡
(82.07평)

용적률산정
연면적

1297.13㎡
(393.07평)

건폐율

용적률

지상층수

5층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1990.11.10

사용승인일자

1992.08.29

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2015년11월30일	소유권 이OO		소멸
2	2020년6월4일	근저당권 (OOOO	84,000,000	소멸기준
3	2020년6월26일	근저당권 (OOOO	115,200,000	소멸
4	2021년12월20일	근저당권 (OOOO	120,000,000	소멸
5	2022년9월7일	근저당권 (OOOO	100,800,000	소멸
6	2025년9월10일	임의경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-10-17)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

아파트 정보

주소
시공사		단지규모	6개동 세대
난방		사용승인
관리소
전용면적		세대수
대지권		세대수
현관/구조	식 / 방, 욕실
학교 주변시설 대중교통

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2020.6.4. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 고양지원 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209 대표 : 031)920-6114, 야간 : 031)920-6550, 팩스 : 031)920-6119 관할지역 : 고양시, 파주시
등기소	의정부지방법원 고양지원 고양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)920-5959, 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 38-30 (장항동 773))
세무서	고양세무서 (대표:031-900-92, 팩스:031-907-9177, 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 14-43 (장항동) )

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	28건	780,214,286원 653,057,604원	83% 1회
6개월	49건	721,775,510원 591,018,730원	82% 1회
12개월	106건	642,169,811원 532,276,381원	83% 1회

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컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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