1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 '반포고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선 사평역)이 소
재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 내 제12층 제1204호로서,
(사용승인일 : 2021.06.04.)
외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러 설비, 난방설비, 승강기설
비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
아파트 단지 북동측으로 노폭 약 25m, 서측으로 노폭 약 30m의 도로에, 남측으로 노폭 약
20m의 막다른 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(2014-08-14)(접합), 도로(접합), 상
대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원
수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용
도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.