1)위치 및 주위환경
서울특별시 성북구 돈암동 소재 "매원초등학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 4호선, 우이신설선 환승역인 "성신여대역"이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
(1) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내, 제나동 제3층 제302호로서

외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 하이새시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택(방2, W/C1, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨.
※ 대상물건 현장조사 시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 내부 확인을 하지 못한
바, 대상물건의 내부구조 및 내부이용상황은 건축물현황도면, 외관조사 및 탐문조사 등
을 기준으로 작성하였으니 경매 진행시 참고바람.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내외 자주식 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 5미터 내외 및 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 공히
제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.