1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 '부천초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
가. 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 내 제9층 제902호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 새시창호로 시공되었습니다.

4)이용상태
나. 이용상태
아파트로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 평지로서, 현황 ‘아파트 건부지’로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 15미터 내외, 동측으로 노폭 30미터 내외의 도로를 통하여 주출입합니다.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2015-07-01)<도시 및 주거환경정비법>입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.