1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 구암동 소재 “구암동행정복지센터” 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통입니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편입니다.

3)건물의 구조
가. 건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층 건 내 제4층 제401호로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기, 석판재붙임, 징크판넬, 페인팅 등 마감,
창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

4)이용상태

나. 이용상황
기호(가) : 단지형연립주택으로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 단지형연립주택 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 5~6m 정도의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2022-07-04)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 본건 임대내역은 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.