1)위치 및 주위환경
경상남도 거제시 양정동 소재 ""거제양정초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
완경사지대 내 대체로 사다리형(일부 부정형)의 토지로서, 토지임야 상태(일부 토목공사 진행) 등임.
4)인접 도로상태
일련번호 (1),(2): 남서측으로 도로가 소재함.
일련번호 (3),(5): 맹지임.
일련번호 (4),(6): 북서측으로 왕복2차로에 접함.
일련번호 (7): 북서측으로 왕복2차로에 접하며, 남서측으로 도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1),(4),(5),(6),(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제양정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
일련번호 (2),(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
-거제시청에 탐문조사 결과, 본건 일부와 인접필지에 걸쳐 건축허가(2015-건축과-신축허가-338) 및 건축신고(2019-허가과-신축신고-203)를 득하였으나 기준시점 현재 건축허가는 취소된 상태로 조사되었는바 건축신고 및 건축허가의 존속여부, 승계여부, 소재지 등 관련사항은 경매진행 및 입찰 참여시 거제시청에 재확인하시기 바람.