1)위치 및 주위환경
경상남도 진주시 평거동에 위치하며 주위는 상업지대 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
평지내 세장형의 토지로 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 토지의 서측으로 소로2류가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3)), 소로2류(폭 8m~10m )(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
1)건물의 구조
철근콘크리트슬래브지붕 지하1층, 지상5층 건물로
외 벽: 치장 돌무늬 마감 등,
내 벽: 벽지 및 인테리어 마감 등,
바 닥: 타일 마감 등,
창 호: 새시창호 등 구조임.
2)이용상태
1~5층: 숙박시설로 이용중임.
지하층: 보일러실 등으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 전기온수보일러설비, 전기판넬난방설비 등을 갖추고 있음.
4)부합물 및 종물
건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바람.
5)공부와의 차이
-본건 건물 1층은 공부상면적(94.35㎡)와 실측면적(약 50㎡)이 상이하며, 2013년 리모델링시 일부 철거하여 주차장으로 이용중인 것으로 탐문조사 됨. 감정평가목적을 고려하여 실측면적으로 면적사정하여 감정평가하였으니 참고하시기 바람.
-공부상 이용상황은 숙박시설 및 단독주택이나 현재 숙박시설로 이용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -.