1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리에 소재하는 토지로서, '목천IC' 남서측 인근
에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야 및 농가주택, 중소형의 공장 등이 혼재하는 지방도 주변
공장지대임.

2)교통상황
본건 토지까지 직접적인 차량출입이 가능하고 동측 인근 노변에 시내버스 승강장이 소재,
북동측 인근에는 목천 IC가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3)형태 및 이용상태
완경사 지대의 대체로 평탄한 토지로서 부정형이며, 기준시점 현재, 지상에 공장 등이
소재함.

4)인접 도로상태
기호(1) : 남동측으로 포장된 세로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성남면10(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로
부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도' , '사진용지'참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
▶ 기호(2, 1동) 일반철골구조 판넬지붕 2층
[사용승인일 : 2016.04.25]

외 벽 : 징크판넬 등 마감
내 벽 : 몰탈 위 페인트, 벽지 및 내부 인테리어 마감
바 닥 : 데코타일 등 마감
창 호 : 샷시창호

▶ 기호(3, 2동) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물
[사용승인일 : 2016.04.25 일부 증축 : 2017.08.03]

내·외벽 : 판넬 등 마감
바 닥 : 몰탈 위 에폭시 등 마감
창 호 : 샷시창호


▶ 부합물 및 종물 : 지적 및 건물개황도 참조
2)이용상태
기호(2) 1동 : 1,2층 사무실 등으로 이용중임.

기호(3) 2동 : 공장 등으로 이용중임.

※자세한 사항은 건물개황도 참조

기호(ㄱ) : 사무실 기호(ㄴ,ㄹ~ㅅ,ㅈ) : 창고
기호(ㄷ,ㅊ):휴게실 기호(ㅇ):화장실
3)설비내역
기호(2) : 위생 및 급배수설비, 소방설비, 시스템냉난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.