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36
답
춘천지방법원 원주지원
 감정가774,200 원
 최저가(100%) 774,200 원
 보증금(10%) 77,420 원
 청구액2,296,785 원
강원특별자치도 원주시 부론면 흥호리 500-2
사건번호 2024타경407039
경매종류부동산강제경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.01.26(월) 10:00 입찰 7일전    
토지면적79.00㎡(23.90 평)
건물면적
채무/소유자장OO / 장OO
채권자주OOO OOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-12-18 경매접수
~12일 
 2024-12-30 경매개시결정
~110일 
 2025-04-07 배당요구종기일
~404일 
 2026-01-26 100%
774,200
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 흥호리 500-2 답 79 ㎡
(23.90평)
1) 위치/계획관리지역/버스정류장 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 부론면 흥호리 소재 "흥호1리사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 농경지, 단독주택 등으로 형성된 지방도변 농촌지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 대중교통사정은 다소 불편함.
3)형태 및 이용상태
부정형 토지로서 저지이며, 현황 "하천" 상태임.
4)인접 도로상태
맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 배출시설 설치 제한지역, 소하천구역, 공장설립 승인지역.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건의 지목은 "답"이나, 현황 "하천" 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
닫기
참고
사항		 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람,2025.01.13.자 부론면의 사실조회 회신서에 의하면 하천부지 내 농지로 장기간 방치되어 있어 사전에 농지로의 원상복구 후 취득이 가능할 것이라 함) - 지적도상 맹지임 - 공부상 지목은 답이나 현황은 하천임


국토부실거래가 강원특별자치도 원주시 부론면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.12.17잡종지보전관리8m미만7492,200
25.12.16임야계획관리-5401,000
25.12.08답농림-36115
25.12.08답계획관리-413
25.12.08전생산관리-32102
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1975년5월12일
소유권
장OO
소멸
2 2003년10월22일
가압류
파OOOO
3,098,890 소멸기준
3 2024년12월30일
강제경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-07)



매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2003.10.22. 가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문 의 바람,2025.01.13.자 부론면의 사실조회 회신서에 의하면 하천부지 내 농지로 장기간 방치되어 있어 사전에 농지로의 원상복 구 후 취득이 가능할 것이라 함) - 지적도상 맹지임 - 공부상 지목은 답이나 현황은 하천임
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

춘천지방법원 원주지원 (264-78)강원도 원주시 시청로149 (무실동)
대표 : 033)738-1000, 야간 : 033)738-1199
관할지역 : 원주시, 횡성군

등기소 춘천지방법원 원주지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(033)743-5611, 강원도 원주시 시청로 149 (무실동 1800))
세무서 세무서 (대표:, 팩스:, )

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 16건 225,548,250원
117,968,250원		 47%
2.9회
6개월 31건 226,631,081원
119,543,097원		 51%
2.6회
12개월 58건 250,711,087원
130,343,957원		 52%
2.4회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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