1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 신장동 소재 ""하남시청"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파
트단지, 근린생활시설, 주택, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통수준입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 하남시청역)이 소재하는
등 대중교통사정은 보통수준입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층/ 지상 20층 건 중 제10층 제102-1004호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽:-,
창호: 샷시 창호 등입니다.
4)이용상태
아파트로 이용 중입니다.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형, 평지의 토지로서 주상복합 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 약 35M, 북서측으로 약 15M, 남동측 및 남서측으로 약 8M 내외의 도로에 각
각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
신장동 570: 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가
축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.중점경관관리구역(2016-10-06)입니다.

신장동 570-1: 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제
한지역), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역입니다.

신장동 570-2: 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(전부제한지
역), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치
제한지역, 중점경관관리구역(2016-10-06)입니다.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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