1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 ""서울천호초등학교"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대입니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용의 편의도는
보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지1층/지상6층 건내 4층 402호로서
사용승인일은 2019.01.18입니다.
4)이용상태
본건의 공부상 용도는 도시형생활주택(단지형다세대)입니다.(후첨 내부구조도 참고)
5)설비내역
위생및급배수설비, 난방설비, 승강기 등 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필일단의 부정형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
남동측으로 도로에 접하고 북동측으로 막다른 도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지1), 토지2), 토지3) :
도시지역 , 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하)
가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)(서울시강동송파교육지원청 고시
제2024-161호 참조)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-11-01)(서울시강동
송파교육지원청 고시 제2024-161호 참조)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역
(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역
(2016-11-28)(2호)<수도법>
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상입니다.

2) 주택임차권등기되어 있습니다(출처:등기사항전부증명서, 발행일:2025.03.26)

3) 현장조사시 이해관계인의 부재 및 잠금장치 등으로 내부 확인하지 못하여, 건축물대장상
현황도를 기준으로 내부구조 및 이용상태를 표시하였습니다. 평가전례(기준시점:
2019.01.23)상 방2, 거실, 주방, 화장실 등의 구조로 조사된 바 있으므로 현황과 상이 할
수 있으니 경매진행 및 참여시 참고하시기 바랍니다.