1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 '용마초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보
통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(아차산역) 등이
소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 5층 502호로서,
(사용승인일: 2018.10.22.)

외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등,
내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)
5)설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설, 주차
장 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 등고평탄한 2필지 일단지의 부정형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부
지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로
에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대
공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>.(대표지번인 중곡동 117-12번지의 내용을 기재하였음)
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.