1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 '불로초등학교' 북측 인근에 위치하며 주변은
아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시







2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.




3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 19층 건물중 제15층 제1501호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 새시 창호임.





4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
5)설비내역
승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.

6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 3필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.





7)인접 도로상태등
본건 북측의 '검단로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.



8)토지이용계획 및 제한상태
- 312-2번지
제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시
서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>,
상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>

- 311-9번지
제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>,
상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>

- 312-4번지
제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>,
상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6
9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.