1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 남산동 소재 '남산고등학교' 북측 인근에 위치하는 공동주택(현칭:일번파크맨션 에이동) 제2층 제202호로서, 주위는 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 / 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
공동주택(폐문부재)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수시설, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되었음.



6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 약 8m 내외 폭의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미 상.
(2) 기 타 : 없 음.