1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 '영도구청' 북서측 인근에 위치하는 유안펠리체로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 및 치장석 붙임 마감 등,
내 벽 : 폐문·부재,
바 닥 : 폐문·부재,
창 호 : 샤시창호 구조임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)임.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북동하향 완경사지대 내 택지조성한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 20M, 남동측으로 노폭 약 9M 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재개발구역<도시재개발법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없 음.