1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 병곡면 덕천리 소재 "영덕경찰수련원" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 해안취락, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하나, 농로상태 등을 고려할 때 제반교통사정은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
·기호 1) : 부정형의 평지이며, 일부는 농경지이나, 대부분 인접토지와 경계구분없는 휴경상태의 토지임.
·기호 2) : 사다리형 평지이며, 인접토지와 경계구분없는 휴경상태의 토지임.
4)인접 도로상태
맹지임.

5)토지이용계획 및 제한상태
· 기호 1) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(고래불관광지), 기타용지(2014-02-27)(운동오락시설(건폐율60%이하,용적률150%이하)), 녹지용지(시설녹지), 상업용지(2014-02-27)(상가시설(건폐율60%이하, 용적률 150%이하)), 지구단위계획구역(고래불관광지), 소로3류(폭 8m 미만)(2010-12-23)(저촉), 주차장(2014-02-27)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2010-12-23)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(고래불관광지)<관광진흥법>, 준보전산지<산지관리법>.

· 기호 2) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(고래불관광지), 기타용지(2014-02-27)(운동오락시설(건폐율60%이하,용적률150%이하)), 녹지용지(시설녹지), 지구단위계획구역(고래불관광지), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(고래불관광지)<관광진흥법>, 준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.