1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""용현초등학교"" 서측 인근에 위치하는 골드클래스 제5층 제502호로서, 주위는 동류형의 공동주택(다세대주택), 단독(다가구)주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 혼재되어 있는 주택지대로서 주위환경 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입은 가능하며, 인근 간선도로변에 간선 및 지선, 마을버스 정류장이 위치하고 있어 대중교통편은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 골드클래스
제5층 제502호로서,
(사용승인일 : 2010.09.17)

외벽 : 미장스톤 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 상·수도설비, 도시가스, 난방시설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 장방형의 평지로서 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상토지 서측으로 폭 약8m, 동측으로 폭 약3m의 포장도로에 접한 2면획지임.
8)토지이용계획 및 제한상태
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환
경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.