1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '송도5동행정복지센터' 서측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건내 제14층 제1403호로서

외벽 : 석재 붙임 및 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샤시창호임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
광평수의 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 광로2류(폭 50m~70m)
(2021-12-27)(광2-14)(접합), 광로3류(폭 40m~50m)(2015-07-13)(광3-29)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(2015-07-13)(중1-송2)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정
및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안
매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-12)<철도안전법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.