1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "굴포천역"이 소
재하는 등 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
1993년 05월 12일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 내
제17층 제1704호로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 폭 약 40미터 내외, 북측으로 폭 약 30미터 내외, 서측으로 폭 약 15미
터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산 택지개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.