1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 ""열병합발전소"" 남측 인근에 위치하며 주위는 주상용건물, 단독주택 등이 소재하는 일반 주택지대입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.
3)형태 및 이용상태
세장형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 왕복 2차선, 서측으로 폭 약 8미터 아스팔트 포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -
1)건물의 구조
기호 2(가) 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물로서
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 마감 등,
창호 : 새시 창호 마감입니다.
2)이용상태
기호 2(가) : 단독주택으로 이용 중입니다.
3)설비내역
일반적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 천장형냉방설비, 가정용 태양광발전설비 등이 구비되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

기 타
- 본건 기호 2(가)건물 옥상층에 다락방이 소재하여 건물에 포함평가하였습니다.
- 본건 기호 2(가)건물 지붕에 소재한 가정용 태양광 발전설비는 건물에 포함 평가하였습니다.