1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 망정동 소재 "우로지자연생태공원" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
일련번호(가) : 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상15층 중 15층 1507호로서, (사용승인일 : 2001.11.16.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
일련번호(가) : 아파트로 이용 중임.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 일련번호(1)은 세장형, 일련번호(2)는 정방형의 토지로서, 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 팡탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
2동 단지 서측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 12미터 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지 도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건의 내부 마감상태 등은 이해관계인의 부재로 공부상 도면, 외부에서 투시 가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황 등을 상정 하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.