1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 사정동 소재 ""경산역"" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는
경산역 주변 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 경산역 및 시내버스승강장이 소재하는 등
제반교통사정은 대체로 보통시됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제103동 제3층 제302호 단위세대로서
(사용승인일: 2015.06.29)
- 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인트 등 마감,
- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시창호입니다.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지의 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, ""다세대주택"" 건부지로
이용중입니다.
7)인접 도로상태등
동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 제2종일반주거지역(경상북도 제2007-226호(2007.05.03)), 고도지구(7층이하),
제1종지구단위계획구역(사정2지구 주거환경개선사업, 경산시고시제2021-199호(2021.12.15)),
소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합), 가축사육제한
구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역
(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,
가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174
호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-06)(장산중학교,경상북
도경산교육지원청고시제2023-2호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경산성모유치
원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경산여자고등학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(경산여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12
-15)(국가철도공단 시설계획처-6506호(2020.11.30.))<철도안전법>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다.
(2) 기 타 : 없습니다.