1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 산월동 소재 "광주보훈병원" 북측 인근에 위치한 공동주택 단지내
단위세대(부영아파트, 제305동, 제6층 제606호)로, 주위는 공동주택과 상가, 공공시설이 계
획적으로 조성된 대규모 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 단지까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 입지하여 제반 교통상
황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물(제305동) 중 제6층 제606호로서,
사용승인일 : 2005.05.27.
외 벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감,
창 호 : 새시창호임.
4)이용상태
아파트(전유면적 : 84.7886㎡)임.
5)설비내역
일반적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 공동주택부지임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 주출입로인 왕복4차로의 아스팔트포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<
교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행
안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)
<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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