1)위치 및 주위환경
대상물건은 세종특별자치시 나성동 소재 가온마을 11단지아파트 동측 인근에 위치하는 세종모닝시티 2차 제8층 제832호로서, 부근은 도시형생활주택, 아파트단지, 근린상가 등으로 형성된 주택 및 상가지대임.
2)교통상황
본건 단지내까지 차량진입이 무난하며, 노선버스 정류장 및 제반 편익시설 등과의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
■ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제8층 제832호로서, 외벽 : 화강석 및 홍석 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임 .
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기. 통신. 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지이며, 주상용 건부지로 이용중임 .
7)인접 도로상태등
본건 동측 공원용지 건너편으로 로폭 약 40m 정도의 BRT 도로가 통과하고, 북측으로 로폭 약 25m, 서측으로 로폭 약 15m 정도의 포장도로에 3면이 접함 .
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.