1)위치 및 주위환경
광명시 일직동 소재 ""중앙대학교광명병원"" 동측으로 인접하여 위치하는 광명역엠클러스터
(공장,기숙사,제1.2종근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 상업, 공업, 업무용 부동
산들로 이루어진 지역으로서 동측 인근으로 야산, 북측 인근으로 제2경인고속도로가 통과
하고 있음.
2)교통상황
본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 근거리에 광명종합
버스터미널 및 광명역이 위치함. 차량으로 약7~8분정도 거리에 서해안고속도로 광명역
I.C가 위치함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상17층 지하4층건 내 15층 1516호로서
외벽 : 그라스월, 복합판넬, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.
내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
5)설비내역
공용위생설비, 엘리베이터설비, 천정몰입형 공조설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 주차
설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
제형에 유사한 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공장.기숙사.근린
생활시설용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 폭10미터 정도의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-09-15)(국지도로)(접합),
일반철도(2024-04-01)(저촉), 일반철도(신안산선)(저촉) 준보전산지<산지관리법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(2018-12-21)<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.