1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "해밀마을6단지 아파트" 남서측 인근에 소재하는 구분건물(통칭 "태양빌딩" 1층 112호)로, 주위는 수변공원, 중대형규모 상가 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로 제반 입지여건은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 남서측 인근으로 시외버스터미널, BRT 정류장이 소재하고 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상7층 중 1층 112호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.03.30) 외벽 : 석재붙임, 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 노출콘크리트 창호 : 샷시창호 바닥 : 타일 물갈기 등
4)이용상태
근린생활시설(상호명 "루마썬팅 시청점")으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 공용 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 대로변, 남서측으로 중로변 등 이면도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역 (행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소(특)3-4023) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.