1)위치 및 주위환경
본 건은 경기도 시흥시 신천동 소재 ""도원초교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본 건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 중 제3층 제301호로서,
(사용승인:2002.09.25)
외벽: 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지도배 마감 등,
창호: 새시 창호임.
4)이용상태
다세대주택(방2, W.C, 식당 및 부엌, 거실, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인근 토지와 등고평탄한 삼각형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8m, 동측으로 노폭 약 4m 의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.