1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ‘서울신구로초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
2)교통상황
동 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 근거리에 신도림역(지하철 1,2호선) 및 구로역(지하철 1호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상물건의 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상18층 건 내 제10층 제1006호로서
(사용승인일 : 2013.09.16)
외 벽 : 석재붙임마감 및 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 새시창호 등임.

2)이용상태
현황 오피스텔로 이용중임.
3)설비내역
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차시설 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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