1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '세일중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피
스텔, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통
임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상8층 건물 내 제2층 제204호로서,
(사용승인일 : 2019.07.16)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차장, 도시가스에 의한
개별난방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 평지의 자루형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 막다른 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법
>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m
(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 기타사항 : 없음.