1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 서산시청 남측 근거리, 대전지방법원 서산지원 북동측
근거리, 충청남도 서산의료원 북서측 근거리, 서산중앙호수공원 북측 인근에 위치하며, 부근
은 각종 근린생활시설, 숙박시설, 위락시설 및 주택 등이 밀집하는 상업지대임.
2)교통상황
본건 남측 근거리에 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이
용은 보통시되는 지역임.
3)건물의 구조
2019년 7월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물인
코오롱레이크뷰 10층 1015호로서
외벽 : 석재 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일마감 등
창호 : 새시창 등임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로서 집합건축물대장의 건축물 현황도상 방1, 거실 겸 주방, 욕실 겸
화장실 등의 구조임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 스프링큘러설비, 화재탐지설비,
옥내소화전설비, 주차장 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
사각형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 대로, 동측으로 소로와 접하며 이를 통하여 접근 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 가축
사육제한구역(전부제한지역:모든축종불가)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.