1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 ""오마초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조조 경사슬래브지붕 21층 중 20층 2003호로서,

외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호입니다.

4)이용상태
아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용 중입니다.

5)설비내역
급,배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비 및 전기설비 등이 되어있습니다.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(바른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오마중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(바른유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
공부와의 차이 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 다만, 본건 건축물현황도상 현황과 좌우가 대칭인 것으로 조사되었으나, 인접 호와 면적이 동일하여 가치 형성 요인이 유사하다고 판단되어 평가를 진행하엿으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.