1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "" 서해초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,근린생활시설, 공원 등으로 주거지대로서 환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건에 차량접근이 용이하며, 단지 입구에 버스정류장이 소재하여 대중교통 접근성은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬라브지붕 10층 중 1층101호이며

외벽: 페인트마감

창호: 하이샷시 유리
4)이용상태
시건장치로 인해 건축물현황도에 의해 내부이용상태를 추정하였으며 아파트(방3, 거실겸 주방, 화장실2 등)로 이용함.
5)설비내역
대상물건의 개요 참조.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 공동주택 아파트 부지로 이용함.
7)인접 도로상태등
광로와 대로에 접하며 포장상태는 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조바람.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
거주인의 부재로 인해 임대관계는 미상임