1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 ""시흥시청"" 남동측 인근에 위치하며 인근은 아파트,
단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 신축중인 미성숙 주상택지지역으로 제반 주위
환경은 보통임.
2)교통상황
본건 빌딩까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 서해선 시흥시청역
등이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상10층 중 5층 511호로서
외벽 : 석재붙임 마감등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등
창호 : 샤시 페어그라스창임.
4)이용상태
오피스텔(방2, 거실, 주방, 욕실, 다락등)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
5)설비내역
위생 및 급.배수설비, 주차장설비, 승강기, 난방설비, 소화설비등을 갖추고 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
평탄하게 부지조성한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약15m, 북서측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m~20m)(집산도로)(접합), 중로3류
(폭12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.