1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 '김해서부소방서 진영119안전센터' 동측 인
근에 위치하는 '진영굿프라임시티오피스텔' 2층 201호 외 2개호로서, 부근은 아파트단지, 근
린생활시설, 단독주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반
대중교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 2층 201호 외 2개호로서,
외벽: 복합판넬 및 강화유리마감 등.
내벽 및 천정: 벽지, 타일, 몰탈위페인팅마감 및 텍스마감 등.
바닥: 타일붙임 등.
창호: 샷시창호 임.
4)이용상태
일련번호(1~3): 공히 근린생활시설(현황 '공실')임.
5)설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 북측으로 중로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2013-01-10), 지구단위계획구역(진영2지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접
합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환
경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 대상물건 일련번호(1~3)은 일체로 벽체구분 없이 일단으로 이용중인 것으로 조
사되며, 차후 건축물현황도 등에 의거 각 호별 위치 및 경계 등을 특정하거나
경계를 복원하는 것이 가능할 것으로 판단되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바
람.