1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 ""금오름"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 전 및 임야, 주택 등이 혼재된 마을주변 농경지대입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호 (1) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로등입니다.
기호 (2) : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전입니다.
4)인접 도로상태
기호 (1) : 동측(본건 토지 일부 포함)으로 폭 약 3~4m 내외의 콘크리트 포장도로에, 북측으로 폭 약 2
~3m 내외의 막다른 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.
기호 (2) : 서측으로 폭 약 5~6m 내외의 콘크리트 포장도로에, 동측(1m 내외 단차로 직접 통행 불가)으
로 폭 약 3~4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 (1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치
도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
기호 (1) : 공부상 지목이 '전'이나, 현황 전 및 일부 도로등입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.